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M.-Trudering, Rofanstr. 26

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Trudering

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,21m² mit Balkon und moderner Einbauküche.
Die kleine Wohnanlage bestehend aus 17 Einheiten (7 Wohnungen im Haus) mit Tiefgarage.
Ruhige, gewachsene Lage in der Gartenstadt Trudering. Die Wohnung ist nach Osten und Süden ausgerichtet.

Baujahr 1993

verkauft!

Ausstattung:
- Zentralheizung Gas
- Parkett Echtholz Stäbchen in allen Wohnräumen
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss
- Balkon (Süd-Ausrichtung)
- optisch separierte Küche (inkl. weißer Einbauküche)
- Tiefgaragen-Stellplatz duplex oben
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume: Waschraum, Trockenraum
Wohngeld: 180,- Euro/Monat
Bezug: vermietet (monatl. Mieteinnahmen: 750,- kalt zzgl. TG 60,- + 150,- NK)
Energie: Verbrauchskennwert 104 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Pflichtangaben lt. EnEv 2014: BJ 1993, Gas, EA-V, 104 kWh/(m²·a) mit WW,
Energieeffizienzklasse D
Ort: M.-Trudering, Rofanstr. 26